Birliğimize üye belediyelerin imar planları ve imar uygulamalarıyla ilgili mevcut durumlarının tespiti amacıyla 51 belediyeyi kapsayan ayrıntılı bir rapor hazırlandı.
Birliğimiz ile Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası (HKMO) Van Bölge Temsilciliği arasında imzalanan protokol kapsamında, 51 üye belediyemizin imar alanındaki faaliyetlerine yönelik "GABB Üyesi Belediyelerde İmar Planları Ve Uygulamalarının Mevcut Durum Tespiti, İhtiyaç Analizi Ve Yol Haritası Raporu" hazırlandı.
İki kurumun işbirliğiyle 4 il, 14 büyükşehir ilçe, 24 ilçe ve 9 belde belediyesine yönelik yapılan araştırmada elde edilen sonuçlar, HKMO Van Bölge Temsilcilik Başkanı Dr. İskender Duman tarafından analiz edilerek rapor haline getirildi.
Ankete katılan belediyelerin tamamında, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu tespit edilirken, belediyelerin nazım planların %60'ı, uygulama planlarının ise %54'ünün en az 10 yıllık olduğu, bir diğer deyişle planların önemli bir bölümünün "yaşlandığı", bundan dolayı da revizyon ihtiyacının yapısal hale geldiğine dikkat çekildi.
Araştırmayla, belediyelerin yaklaşık dörtte üçünde revizyon plan sürecinin en az bir kez işlettiği, yüzde 66'sının daha önce ilave plan yapım sürecine girdiği, bu duruma yerleşim alanlarının genişlemesi, yeni gelişme alanı taleplerinin yol açtığı tespit edildi.
Yüzde 61,8'inde 18. Madde Uygulaması Yok
Raporda ortaya çıkan bir diğer önemli sonuç, ankete katılan belediyelerinin yüzde 61,2'sinin şimdiye kadar hiç 18. Madde uygulaması yapmadığı, daha çok planın uygulanabilirliğini zayıflatan ifraz/tevhid yöntemleriyle imar süreçlerinin gerçekleştirdiğidir.
Belediyelerin teknik kapasitelerinin de irdelendiği raporda, belediyelerin %49,0'ında mimar, yüzde %69,4'ünde şehir plancısı, yüzde %51'inde harita mühendisinin bulunmadığına dikkat çekildi.
Raporda, belediyelerde plan yenileme süreçleriyle birlikte 18. madde uygulamasının için gerekli altyapının oluşturulması, kurumsal kapasite güçlendirme çalışmalarına ağırlık verilmesi, mekânsal veri yönetimine yönelik teknik altyapının oluşturulması gerektiği vurgulandı.
Rapor linki: https://www.gabb.gov.tr/uploads/dokumanlar/stratejigelistirmemudurlugu/imar_Anket_Degerlendirme-Raporu.pdf
